近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商AG超玩会梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商AG超玩会

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·最低10℃！下周，广东：较强冷空气+强对流天气→
• ·又又又有新台风？明起有冷空气！对广东的影响……
• ·8月全国环境空气质量状况公布：广东3城位列空气质量较好前20
• ·军训=昏倒+退缩?中学生体质下降令人忧
• ·清新区山塘镇1900亩冬种马铃薯绽开歉收“薯”光
• ·国务院关税税则委员会停止执行对台部分农产品进口零关税政策
• ·当“村落BA”碰着村落播：广东以流量释放村落子体育新去世气愿望
• ·共建强人哺育新阵地！深圳市村落子复原本领使命站落户广西隆安
• ·机器人“斗舞”已是Next Level 丝滑还原电影《功夫》斧头舞火出圈！
• ·新增20位传承人，英德红茶制作本领非遗传承人哺育班美满停止
• ·填补月背研究历史空白 嫦娥六号月球样品成分揭秘
• ·黎巴嫩真主党证实其高级指挥官死于以军袭击
• ·粤游新意｜打造滨海旅游新高地，广东出实招！
• ·中国家具全球“圈粉”！前8个月出口金额超3000亿元
• ·263.8万元！清远清新区发放防返贫保险助学金，助学子圆梦
• ·秋风起，寻味汕尾，发现万种“丰”情，为你喜爱的特产投一票！